707、拆分和黄的屈臣氏

长江实业。&1t;/p>

        最近一段时间，李人可谓是春风得意，自从去年更风，买了一波九龙仓的股票，转手卖给包大亨转了小千万的港币以后，在上水投资的地皮，经过两年的建设，也再最近一段时间开盘销售。&1t;/p>

        前期的预售，加上开盘以后的买卖，倒是让李人在上水这一地，赚了不少钱，等后期把上水的住宅楼和一些公寓、商铺全部卖光，差不多能够盈利数千万。&1t;/p>

        这对于目前市值只有几亿港币的长江实业来说，是一笔不小的盈利了，更是带动了长江实业的招牌，所以李人近段时间春风得意，也是把前几年跟新界地产争夺元朗而损失惨重的事情，抛到了脑后。&1t;/p>

        等公司开完会后，李人单独留下了马正康这位地产经理，朝着他道：“正康，你说我们要不要投资内地市场？？”&1t;/p>

        “投资内地？？！”马正康眉头皱起，自从去年董事长亲自前往内地以后，就一直想着投资内地市场，这边上水的业务刚刚结束没多久，又提起来了。&1t;/p>

        “是啊，我去年去内地，那边的人跟我保证，投资内地市场，不仅有很多的优惠政策，还能免除前几年的税务。”&1t;/p>

        去年下半年，李人秘密受邀前往内地，一同前去的，还有不少香江华人商界的精英。这些人可以说是第一批受邀前往内地考察的香江商业代表团。&1t;/p>

        马正康看了一眼董事长，如实道：“如果是真的话，那我觉得可行，最近香江的商业用地一块，港督府那边管理的特别严格，新界大开以后，批准的用地已经少了很多，除非我们跟李召基一样，玩旧楼改造，但那样一来的话，成本就会高了不少。”&1t;/p>

        一个屁点大的香江，地产公司多如牛毛，不提怡和的置地地产，新世纪地产，新界地产，立信置业，国豪地产，太古地产，会德丰地产，等等一系列的顶级地产公司。下面还有不少跟长江实业实力差不多，或者稍逊一点的。至于更低档次的地产公司，更是多的让人头皮麻。&1t;/p>

        可以想想的出，目前在香江做地产，你没有资金，几乎是很难拿到政府公开招标的商业用地，就算学李召基玩旧楼改造，也需要有本钱去做。&1t;/p>

        李人的长江实业，在香江不说是一流的地产公司，但最起码也是二流的翘楚，想要招标一些地皮，乃至玩旧楼改造，也是有一定实力的。&1t;/p>

        但是这样以来的话，就很容易被套住。&1t;/p>

        像他这种不大不小，刚刚好的公司，资金最为短缺，一单被套，面临的就是破产清算。&1t;/p>

        不过幸好李人还有塑料花的生意，怎么说他的塑料花生意，已经销往欧美地区，在现金流上面，还是有一点点实力的。各大银行也乐意贷款给他这种有能力偿还的人，所以这两个方法他都能玩的转，可想要崛起成一流的地产公司，还是差了那么点火候和实力以及运气。&1t;/p>

        马正康没有再说内地的事情，而是转头问道：“董事长，你最近去加拿大考察，那边的地产环境如何？？！”&1t;/p>

        听属下提到加拿大，李人一阵感叹道：“那边的地产跟香江比起来，简直犹如一个处子一样。”&1t;/p>

        加拿大地广人稀，是大家都知道的事情，那边的地产公司的生活，对比香江来说，犹如水生火热一般。&1t;/p>

        没错，就是水生火热！！&1t;/p>

        根据加拿大近几年的移民报告来说，每年移民的人数虽然是逐步递增，但也跟不上其庞大的国土，和地产开。&1t;/p>

        再加上加拿大那边，没有炒房一说，曾而导致了加拿大那边的房价一直不高，然后人人都买的起，人人都不着急买，让很多地产公司只能把房子空在那，或者租售给一些留学生，打工的人。&1t;/p>

        就连加拿大的本国国民，都有不少是租房生活，没有属于自己的一套独立房产！！&1t;/p>

        所以，这次去加拿大考察一个多月的李人，是准备把自己的长江实业给展到加拿大那边去。&1t;/p>

        至于加拿大本土地产公司的那些问题，对李人来说，完全不是问题！！加拿大人不喜欢买房子？没关系，香江人喜欢。加拿大人不喜欢投资房产？没关系，香江人喜欢。&1t;/p>

        现在香江的房价，可以说是近二十年来最高的了，像当初李国豪买的那套千尺豪宅，只花了十万港币不到，先如今至少只要二十万左右才能拿下。&1t;/p>

        当然一些地段差的，环境差的小区或者公寓住宅楼，价格还能便宜几万块，但最低也都是十几万的价格。&1t;/p>

        而这笔钱，换算成加拿大币，大概是三四万加币，跟港币兑换美元的汇率差不多。只需要再加一点点，五万左右的加币，就能在加拿大买一套独栋的别墅！！&1t;/p>

        没错，是别墅。&1t;/p>

        马正康听完董事长的话，也认为投资加拿大地产很有搞头，两人聊了好久，李人这才打断话题，询问道：“最近香江有没有什么大事生？”&1t;/p>

        “就在上个星期，国豪集团的李国豪成功的从汇丰银行手里拿到了百分之二十三的和记黄埔股份，成为了和记黄埔第一大个人股东，近期听闻国豪集团的人准备前往和记黄埔的总部，召开董事大会，正式出任董事长一职！！”&1t;/p>

        “和记黄埔？？！”李人听到这四个字的时候，莫名的心里一阵刺痛，总觉得有什么大奇遇，大机缘，离他而去。&1t;/p>

        随着马正康的阐述，李人的这心是愈的难受。&1t;/p>

        “够了！！”最终李人忍受不了心疼，立马叫停了马正康，示意他不要再说下去了。&1t;/p>

        马正康见李人面色苍白，以为他的身体有恙，关心的问道：“董事长您没事吧？？”&1t;/p>

        “没事，你先出去吧！”&1t;/p>

        “是。”&1t;/p>

        被李人搞的莫名其妙的马正康，糊里糊涂的离开了办公室，空留下死死皱着眉头的李人，一阵心痛和和难受。&1t;/p>

        .......&1t;/p>

        国豪集团会议室内。&1t;/p>

        李国豪端坐在主席上，看着下面的一众高管，张口说道：“这次拿下和记黄埔的股份，你们来说说，怎样才能让其成为我们国豪集团更有力的辅助？？”&1t;/p>

        狄益民身为总经理，自然是要率先表自己的看法的：“董事长，和记黄埔自身的业务非常的繁琐，不仅涉及地产、食品、船舶、零售、酒店、乃至物业租凭等等杂七杂八的业务他们都有。我觉得如果想要让其成为我们的助力，当务之急就是召开和黄的董事局会议，成为和黄的董事长，行使董事长的职权，将和记黄埔部分业务拆分开来经营。”&1t;/p>

        等狄益民说完，李国豪微微点了点头，没有说完，继而转头看向其他的人。&1t;/p>

        此时，黄耀华跟着说：“我很认同狄经理的看法，拆分和黄是必然的事情，但是如何拆分这就需要多加考虑了，虽然我们目前是第一大股东，可以担任和黄的董事长，可并没有达到控股权，所以为了避免一些麻烦，我觉得我们可以先从和黄的一些小业务开始着手。”&1t;/p>

        黄耀华的意思，就是慢慢来，不能着急，一步一步的蚕食和黄的价值，否则兔子急了还咬人，更别说和记黄埔的那帮鬼佬了。&1t;/p>

        再切说了，汇丰银行还有百分之十的股份在，如果李国豪做的太过了，拿和黄来填补自己的国豪集团，他们肯定是不会答应的。&1t;/p>

        就算汇丰的人不说，李国豪也不会这样做，毕竟和记黄埔目前他总共持有百分之三十七左右的股份，等不了一年的时间，他慢慢的收购小股东手上的股份，很快就能达到控股权，在香江这个资本社会，控股权几乎等同于公司就是他个人的，所以这种损害自己利益的事情，他肯定不会去做。&1t;/p>

        接着副总经理陈绍，以及一些其它子公司的高管表了自己的意见以后，李国豪微微沉吟道：“那你们觉得先拆分那个最好？？”&1t;/p>

        “屈臣氏！！”黄耀华和狄益民异口同声道。&1t;/p>


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